2025 검단 호수공원역 중흥S클래스 청약및 분양가 평면도 총정리
오늘은 검단 신도시의 랜드마크급 분양 소식을 가져왔어요. 코로나 이후로 집값이 천정부지였는데, 드디어 합리적인 가격에 우수한 입지를 자랑하는 “중흥 S클래스”가 분양을 시작합니다!
1. 개요 및 주요 특징
“중흥 S클래스”는 인천 검단신도시 검단 호수공원역 인근에 조성되는 브랜드 아파트입니다. 총 12개동, 1010세대로 구성되고, 지하 2층 ~ 지상 25층 규모로 계획되어 있어요. 인근에 호수공원, 상업시설, 교육시설이 밀집해 있어 주거 만족도가 매우 높습니다.
2. 입지 분석 및 교통
검단 호수공원역 증흥 S클래스는 인천지하철 1호선 ‘검단사거리역’과 ‘검단오류역’ 사이에 신설될 예정인 ‘호수공원역(예정)’ 인근에 위치해 있어요.
단지 바로 앞에는 GTX-D 노선(예정) 및 서울 5호선 연장 가능성까지 제기되고 있어 향후 교통 호재도 상당히 기대돼요!
자동차로는 김포한강로, 인천국제공항고속도로, 수도권 제2외곽순환고속도로 등 광역 교통망 진입이 수월하고, 서울 접근성도 양호합니다.
인천 서구~서울 상암/마곡권 직주근접 수요자분들에겐 큰 메리트가 될 수 있어요.
3. 세대 구성 및 평형대
| 구성 타입 | 전용면적 (㎡) | 세대수 |
|---|---|---|
| A 타입, B타입 | 84㎡ | A타입: 521세대 B타입: 180세대 |
| A 타입 | 112㎡ | A타입: 74세대 |
| A 타입 | 114㎡ | A타입: 235세대 |
전 세대가 84㎡~114㎡로 실수요자에게 선호도 높은 국평 타입으로 구성되어 있으며, 남향 위주의 배치와 4Bay 구조를 적용해 채광과 공간활용도를 높였어요.
4. 분양가
검단 호수공원역 증흥 S클래스의 분양가는 3.3㎡당 평균 약 1,300만 원 선으로 형성될 예정입니다.
이는 인근 시세 대비 합리적인 수준이며, 특히 서울 접근성과 브랜드, 입지를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대입니다.
계약시 10%의 계약금을 납입해야하며 중도금 대출은 60% 가능하며 이자는 후불제 적용합니다.
5. 청약 일정 및 자격요건
청약 접수는 2025년 7월 14일~7월 16일 까지이며, 모델하우스는 인천광역시 서구 당하동 1280-6 에 마련될 예정입니다.
청약접수
특별공급: 2025.07.14
1순위: 2025.07.15
2순위: 2025.07.16
당첨자발표: 2025.07.22
계약일: 2025.08.04~2025.08.07
청약 신청 전 반드시 청약홈에서 본인 청약 통장 확인과 무주택 여부, 가점 계산을 진행해보시길 추천드려요.
해당 단지는 민간분양이기 때문에 청약 1순위 조건은 아래와 같아요:
- 청약통장 가입 12개월 이상 + 지역별 예치금 충족
- 재당첨 여부와 상관없이 청약가능
- 무주택 또는 1주택 이하 보유
- 수도권 거주자 청약 가능(인천광역시, 서울특별시, 경기도)
신혼부부, 생애최초, 다자녀 특별공급 등 다양한 기회도 있으니 자격 요건을 꼼꼼히 확인해주세요.
6. 당첨 팁 및 유의사항
💎 핵심 포인트:
경쟁률이 높을 것으로 예상되므로 가점이 낮은 분들은 특별공급을 적극
활용해보세요!
예치금 부족이나 서류 누락으로 인해 탈락 사례도 종종 발생합니다. 청약 일정 전에 꼭 확인하세요!
청약 접수 이후에는 수정이 어려우니, 가점제 항목(부양가족 수, 무주택 기간 등)도 사전에 꼼꼼히 계산해두는 게 좋아요.
마무리하며
검단 호수공원역 증흥 S클래스는 입지, 브랜드, 혜택 3박자를 모두 갖춘 매물이에요.
내 집 마련을 꿈꾸고 계셨다면, 이번 기회 정말 놓치지 마세요!
요즘 청약은 정보 싸움인 거 아시죠? 오늘 포스팅이 여러분의 청약 전략에 조금이나마 도움이 되셨기를 바라요.
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